Soukromý investor plánuje přeměnu průmyslového areálu v Brně-jih, postaví i byty
Průmyslový areál s rozlohou přibližně 4,5 hektaru v městské části Brno-jih chce v příštích letech revitalizovat brněnská investiční skupina Novira Estate. Areál koupila v roce 2020. Nyní na jeho přeměnu vzniká studie, objednaná městem, která budoucí využití upřesní. Skupina vlastní také nevyužívané okolní pozemky u řeky Svitavy o velikosti zhruba pěti hektarů. Také tam chce investovat. V budoucnu by celá čtvrť měla nabídnout bydlení až pro 3000 lidí, školu, školku, obchody i rozlehlou relaxační zónu.
Revitalizace lokality v Komárově, kterou lemuje Hněvkovského ulice a řeka Svitava, je rozdělená do dvou etap. První zahrnuje průmyslový areál, kde sídlí například Výzkumný ústav stavebních hmot. Soukromý investor si tam představuje i jiné využití.
Na přeměnu areálu vzniká územní studie, hotová má být do několika měsíců. Výstavba je však vázaná také na územní plán, a i ten nový počítá zejména s průmyslem. Ani vedení městské části s tím ale nesouhlasí.
Projekt je teprve na začátku a už nyní vnímají investoři několik úskalí. Chybí například dopravní napojení.
Druhá etapa proměny oblasti zahrnuje území od areálu směrem k řece, kde nyní skupina vlastní přibližně 80 procent pozemků. Budoucí investice jsou ale závislé na vybudování protipovodňových opatření.
